Dofinansowanie dla administratora nieruchomości

Jesteś administratorem nieruchomości? Zależy Ci na tym, aby otworzyć własny biznes w tej dziedzinie? Nie masz wystarczającego kapitału, żeby wystartować? Sprawdź, w jaki sposób możesz zdobyć dofinansowanie dla administratora nieruchomości.

Jakie dofinansowanie dla administratora nieruchomości?

Zarządzanie nieruchomościami to dynamicznie rozwijający się sektor usług, obejmujący administrowanie budynkami, obsługę wspólnot mieszkaniowych, zarządzanie dokumentacją i zapewnienie płynności operacyjnej obiektów.

Przedsiębiorcy, którzy chcą otworzyć firmę z tej branży, mogą ubiegać się o różne formy wsparcia finansowego, w tym dotację z urzędu pracy, dofinansowanie z PFRON oraz pożyczkę z programu „Wsparcie w starcie” Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK). W tym artykule szczegółowo omówię dostępne opcje wsparcia, wymagania i procedury krok po kroku.

Pamiętaj, że dofinansowanie dla administratora nieruchomości możesz uzyskać tylko z jednego źródła. Nie możesz finansować tego samego projektu z kilku instrumentów finansowych jednocześnie.

Dofinansowanie dla administratora nieruchomości z urzędu pracy

Kto może ubiegać się o dotację dla administratora nieruchomości z PUP?

Dotacja z PUP to jeden z popularnych sposobów na pozyskanie kapitału początkowego. Jest to wsparcie bezzwrotne, o które mogą ubiegać się osoby zarejestrowane jako bezrobotne. Co więcej, mogą o nie wnioskować również opiekunowie osób z niepełnosprawnościami, a także absolwenci KIS lub CIS.

Osoby chcące uzyskać dotację muszą spełniać określone warunki, m.in.:

• nie przerwałeś z własnej winy udziału w stażu, szkoleniu, przygotowaniu zawodowym dorosłych lub innej formy pomocy oferowanej przez urząd pracy,
• w ciągu ostatnich 12 miesięcy przed dniem złożenia wniosku nie możesz mieć firmy,
• nie odmówiłeś bez uzasadnionej przyczyny udziału w szkoleniu, stażu, realizacji IPD lub innej formy pomocy,
• w ciągu ostatnich 2 lat przed dniem złożenia wniosku nie byłeś karany za przestępstwa przeciwko obrotowi gospodarczemu,
• wcześniej nie złożyłeś wniosku o dotację u innego starosty,
• nie uzyskałeś do tej pory dofinansowania na uruchomienie firmy,
• jeżeli wcześniej prowadziłeś firmę, to nie masz z tego tytułu zaległości wobec ZUS-u i urzędu skarbowego,
• aktualnie nie masz nieuregulowanych zobowiązań cywilnoprawnych.

Zwróć uwagę, że to najważniejsze wymogi, które musisz spełniać. Resztę znajdziesz w regulaminie Twojego urzędu pracy. Miej na względzie, że bez wyjątków musisz spełniać wszystkie wymagania. Jeśli któregoś nie spełnisz, nie możesz ubiegać się o dotację z urzędu pracy.

Ile wynosi dofinansowanie dla administratora nieruchomości z urzędu pracy?

Dotacja na firmę administrującą nieruchomościami z PUP nie może być wyższa od 6-krotności przeciętnej pensji. Obecnie ta suma oscyluje na poziomie około 48 tys. zł. Miej w pamięci, że każdy urząd pracy ma pełną dowolność w ustaleniu maksymalnej kwoty dotacji. Z reguły mieści się ona w przedziale 20-40 tys. zł.

Kwota ta jest wystarczająca na pokrycie podstawowych kosztów rozpoczęcia działalności w branży nieruchomości, takich jak zakup sprzętu, oprogramowania czy działania marketingowe.

Porada Jeśli Twój urząd pracy określa, że maksymalny pułap dofinansowania wynosi 26 tys. zł, to nie możesz ubiegać się o więcej (np. 28 tys. zł). W przeciwnym razie urząd odrzuci Twój wniosek już na etapie oceny formalnej.

Na co można przeznaczyć dofinansowanie dla administratora nieruchomości z PUP?

Katalog zakupów, które możesz zrealizować z dotacji z urzędu pracy jest bardzo szeroki. Środki możesz wydatkować na: sprzęt, wyposażenie, maszyny, urządzenia, oprogramowanie, reklamę, materiały i towary. Dodatkowo, w sporej grupie pośredniaków w ramach przyznanych pieniędzy sfinansujesz też koszty remontu oraz doradztwa i konsultacji prawnych.

Wstrzymaj się z przygotowywaniem konkretnej listy wydatków, zanim nie poznasz paru istotnych spraw przy dokonaniu zakupów w ramach dofinansowania. Zacznij od tego, aby drobiazgowo sprawdzić, co możesz, a czego nie możesz kupić w ramach dotacji z PUP. Najczęściej funduszy nie będziesz mógł spożytkować na zakup samochodu, kasy fiskalnej, telefonu, nieruchomości, kursów, akcji.

Dodatkowo, dofinansowania nie będziesz mógł również przeznaczyć na opłaty bieżących kosztów funkcjonowania firmy oraz kosztów transportu/przesyłki zakupionych w ramach dotacji rzeczy.

Następną bardzo ważną zasadą przy dokonywaniu zakupów z dotacji są progi procentowe pomiędzy określonymi grupami wydatków. To z kolei oznacza, że np. będziesz musiał na sprzęt wydać min. 50% dotacji, na materiały/towary nie więcej niż 30%. Z kolei reklama nie będzie mogła wynosić więcej niż 10%. Na adaptację i konsultacje prawne możesz przeznaczyć maksymalnie po 5%.

Przykład Jeśli ubiegasz się o 30 tys. zł, to na sprzęt musisz wydać min. 15 tys. zł. Z kolei na reklamę nie możesz przeznaczyć więcej niż 3 tys. zł. Materiały/towary mogą wynieść maksymalnie 9 tys. zł, a adaptacja 1,5 tys. zł. Na konsultacje prawne możesz przeznaczyć nie więcej niż 1,5 tys. zł.

Dofinansowanie dla administratora nieruchomości możesz przeznaczyć na:

• laptop,
• urządzenie wielofunkcyjne,
• biurko, fotel,
• telefon,
• oprogramowanie,
• reklamę (strona www, ulotki, wizytówki),
• adaptację lokalu.

Jak uzyskać dofinansowanie dla administratora nieruchomości z urzędu pracy?

Aby ubiegać się o dotację, musisz być zarejestrowany jako osoba bezrobotna w powiatowym urzędzie pracy. Rejestracja jest pierwszym krokiem do ubiegania się o wsparcie.

Następnie przygotowujesz wniosek o dofinansowanie, który powinien obejmować:

• Opis działalności, jej celów i usług (w tym zarządzanie nieruchomościami),
• Analizę rynku i konkurencji,
• Plan finansowy, zawierający szczegółowy kosztorys oraz prognozy finansowe.

Wypełniony wniosek wraz z innymi wymaganymi dokumentami, takimi jak CV i referencje, należy złożyć w urzędzie pracy. Urząd może zorganizować rozmowę, aby ocenić motywację i przygotowanie kandydata. To doskonały moment, by omówić plany oraz korzyści, jakie przyniesie działalność zajmująca się zarządzaniem nieruchomościami.

Wniosek przechodzi przez proces oceny, w czasie 30 dni, podczas którego komisja weryfikuje zgodność z kryteriami oraz zasadność przyznania dotacji. Po pozytywnej decyzji następuje podpisanie umowy z urzędem pracy, a środki są przelewane na konto wnioskodawcy dopiero po ich wpływie na konto możesz założyć działalność. Należy pamiętać, że środki muszą być wykorzystane zgodnie z określonym celem.

Wydatków z dotacji możesz dokonać już po założeniu firmy. W następnym kroku rozliczasz zakupy w czasie wskazanym w umowie. W terminie obowiązywania umowy o dotację na firmę zarządzającą nieruchomościami, możesz spodziewać się kontroli ze strony urzędu pracy.

Po upływie 12 miesięcy idziesz do urzędu pracy wraz z określonymi zaświadczeniami z urzędu skarbowego i ZUS-u (m.in. o niezaleganiu z płatnościami danin publicznych). Końcowo się rozliczasz i rozwiązujesz umowę o dofinansowanie.

Dofinansowanie dla administratora nieruchomości z PFRON

Kto może ubiegać się o dofinansowanie dla administratora nieruchomości z PFRON?

Dotacja z Państwowego Funduszu Rehabilitacji Osób Niepełnosprawnych (PFRON) jest dostępna dla osób niepełnosprawnych, które chcą założyć własną działalność gospodarczą. Pod warunkiem, że zarejestrują się w urzędzie pracy jako osoby bezrobotne lub poszukujące pracy niepozostające w zatrudnieniu.

Ile wynosi dotacja dla administratora nieruchomości z PFRON?

Zasadniczo są dwa poziomy dofinansowania. Mieszczą się w przedziale do 6- krotności lub 15-krotności średniej krajowej. To, o ile możesz wnioskować zależy od tego, jak długo utrzymasz później firmę na rynku.

Jeśli będzie to 12 miesięcy, czyli wskażesz we wniosku, że firma będzie później funkcjonowała przez rok, to możesz liczyć na maksymalnie 6-krotność średniego wynagrodzenia (ok. 48 tys. zł).

Natomiast jeśli zadeklarujesz we wniosku, że firma będzie później działała na rynku przez 2 lata. To możesz uzyskać aż 15-krotność średniej pensji (ok. 120 tys. zł).

Na co można przeznaczyć dofinansowanie dla administratora nieruchomości z PFRON?

Dotację na firmę administrującą nieruchomościami z PFRON możesz przeznaczyć na:

• zakup sprzętu komputerowego oraz specjalistycznego oprogramowania,
• adaptację pomieszczeń biurowych, w tym dostosowanie ich do potrzeb osoby z niepełnosprawnością,
• usługi i materiały reklamowe,
• szkolenia i kursy doszkalające z zakresu zarządzania nieruchomościami.

Jak uzyskać dotację dla administratora nieruchomości z PFRON?

Najpierw zarejestruj się w urzędzie pracy. Następnie przygotuj i złóż wniosek o dofinansowanie z PFRON. Wypełniony wniosek wraz z wymaganymi dokumentami należy złożyć w urzędzie pracy. Warto zwrócić uwagę, aby kosztorys i przeznaczenie środków były precyzyjnie określone.

Urząd pracy ocenia dokumenty, w czasie 30 dni, zwracając uwagę na zasadność i zgodność z wymaganiami. Po pozytywnej ocenie komisja zaprasza Cię na negocjacje. Będą dotyczyły takich zagadnień jak kwota dofinansowania, formy zabezpieczenia, a także terminy rozliczenia środków.

Po zakończeniu negocjacji, podpisujesz umowę. Umowa określa zasady wykorzystania dotacji i termin wypłaty środków. Po wpływie środków na konto, możesz zarejestrować działalność gospodarczą. Po otrzymaniu środków realizujesz zaplanowane inwestycje, a urząd praacy może monitorować ich wykorzystanie.

Dofinansowanie dla administratora nieruchomości z Banku Gospodarstwa Krajowego

Kto może ubiegać się o pożyczkę dla administratora nieruchomości z BGK?

Dofinansowanie dla administratora nieruchomości z programu „Wsparcie w starcie” oferowany przez Bank Gospodarstwa Krajowego. To pożyczka na preferencyjnych warunkach, która może być atrakcyjna dla osób chcących założyć firmę zarządzającą nieruchomościami.

O pożyczkę mogą wnioskować następujące kategorie osób:

• osoby bezrobotne,
• opiekunowie osób z niepełnosprawnościami,
• absolwenci do 4 lat od ukończenia studiów lub uzyskania tytułu zawodowego,
• studenci ostatniego roku I lub II stopnia studiów.

Ile wynosi dofinansowanie dla administratora nieruchomości z Banku Gospodarstwa Krajowego?

Maksymalna kwota pożyczki wynosi do 20- krotności przeciętnej pensji, co stanowi solidne wsparcie na rozpoczęcie działalności. Pożyczka jest udzielana na okres do 7 lat, wliczając w to 12 miesięcy karencji w spłacie.

Na co można przeznaczyć dofinansowanie dla administratora nieruchomości z BGK?

Dofinansowanie dla administratora nieruchomości z BGK możesz wydatkować na:

• Zakup wyposażenia biurowego i komputerowego,
• Zakup licencji i oprogramowania do zarządzania nieruchomościami,
• Koszty adaptacji biura,
• Reklamę i promocję działalności.

Jak uzyskać dofinansowanie dla administratora nieruchomości z Banku Gospodarstwa Krajowego?

Wniosek można pobrać ze strony BGK lub pośrednika finansowego, który działa na terenie każdego województwa.

Opracowując wniosek możesz skorzystać z pomocy doradcy. Biznesplan musi precyzować profil działalności, plan finansowy i strategię rozwoju. Gotowy wniosek składasz w jednym z punktów obsługi BGK lub partnerów programu.

Pośrednik oceni wniosek pod kątem ryzyka oraz szans na powodzenie biznesu. Ocena zajmuje 14 dni. Po akceptacji wniosku zakładasz działalność, następnie podpisujesz umowę pożyczkową i dopiero otrzymujesz środki.

Dofinansowanie dla administratora nieruchomości – podsumowanie

Założenie firmy zarządzającej nieruchomościami to krok wymagający solidnych nakładów finansowych. Możesz uzyskać dofinansowanie dla administratora nieruchomości. Dostępne są różne formy wsparcia, które oferują nieocenioną pomoc na początkowym etapie rozwoju biznesu. Pamiętaj o tym, że nie możesz finansować tego samego projektu z dwóch różnych instrumentów finansowych. Zdecyduj się tylko na jeden z dostępnych sposobów finansowania.

Pomoc w wypełnieniu wniosku o dotację z urzędu pracy

Jeśli chcesz złożyć wniosek o dotację z urzędu pracy, a boisz się, że możesz popełnić błąd. Zgłoś się do mnie już teraz i zamów swój skuteczny wniosek o dofinansowanie z PUP. 

Od 10 lat skutecznie pomagam uzyskać dotacje na rozpoczęcie działalności gospodarczej. Moja skuteczność wynosi 97%. Sam się przekonaj i sprawdź mnie.

Sprawdź opinie moich Klientów

Zadzwoń: 605 283 041 lub napisz: kontakt@krb.edu.pl. 

Michał Jezierski – od ponad 10 lat pomagam przedsiębiorczym osobom w uruchomieniu działalności gospodarczej. Przez ten czas zrealizowałem kilkaset projektów, wśród których znalazły się tak nietypowe biznesy jak salon psich fryzur, hotel dla zwierząt czy pracownia cukiernicza z artystycznymi tortami.